Positive Bauvoranfrage eingetroffen

Bevor man ein Grundstück kauft sollte man auf jeden Fall ein Bodengrundgutachten machen und eine positive Bauvoranfrage haben. Nur dann hat man gewisse Sicherheit das man auch bauen kann/darf.

Erschließung & Medienplanung

Das Grundstück ist in 2ter Reihe und noch unerschlossen. D.h. Wir brauchen ein Tiefbauer der alles verlegt (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telekom).

Da die Abwasserplanung etwas komplizierter ist (wir sind knapp unterhalb der Rückstauebene), haben wir 3 Bauherren einen externen Medienplaner engagiert. Der unterstützt uns auch in allen Gesprächen mit den Versorgern, erstellt Leistungsverzeichnisse und macht Baukontrolle.

Baugrundgutachten

Heute haben wir endlich unser Baugrundgutachten bekommen. Das Grundstück ist grundsätzlich bebaubar, allerdings gibt es eine Böschung (das sieht man) und auf einer Seite Aufschüttung welche "weitgehend bautechnisch ungeeignet" sind. Das heißt erhöhte Aufwendungen für Fundamente bzw. die Hausgründung. Im Bodengutachten gibt es auch Gründungsempfehlungen: Bodenaustausch oder Brunnenringe (Pfahlgründung).

13.7.2018 Erste Grundstückbesichtigung

Die erste Grundstückbesichtigung. Sieht alles noch etwas wüst aus, bewachsen und Garagen stehen auch noch. Diese müssen abgerissen werden. Da es ein großes Grundstück ist, müssen sich erst 3 Bauherren finden.

https://photos.app.goo.gl/uM5Z8q1kh76GKTkf7