Voraussetzungen für die Darlehensauszahlung erfüllt

Bei der Eigentumsumschreibung im Grundbuch wurde auch die Grundschuld eingetragen und damit liegen alle Voraussetzungen für die Darlehensauszahlung von unserer Bank vor.

"Mit den Auszahlungen kann jetzt begonnen werden. 60.000,00 EUR können wir ohne weitere Nachweise nach Vorlage eines entsprechenden Zahlungsauftrages vornehmen. Für weitere Auszahlungen benötigen wir die Baugenehmigung und entsprechende Bautenstände / Rechnungen / Fotos."

Aktuell seht nichts an, aber es ist schon gut zu wissen das die Finanzierung/Auszahlung gesichert ist.

Das Finanzierungssangebot von unserer Bank ist da

Das Finanzierungssangebot von der Bank ist ein echter "Brocken". Ein ganzer Haufen Papier mit ganz kleiner Schrift und doppelseitig bedruckt! Ok, man muss schon sagen, dass wir den Hausbau auf 2 Kredite geteilt haben und dazu kommen dann jeweils 3 Ausführungen (2x Ehepartner + Bank) und die "Europäischen Merkblätter für die Kreditvergabe" (auch jeweils 2x)! Natürlich auch noch Datenschutz, Baukontoantrag, AGB, Grundschuld, ...

Warum 2 Kredite? Die Aufteilung in 2 Kredite erzeugt einen günstigeren Mischzins. 

Geschafft!

Erkenntnis des Tages - Baufinanzierung

Ich bin jetzt auch Experte für Baufinanzierung ;-)
Nachdem ich mich gründlich mit dem Thema beschäftigt habe, kann ich jetzt auch auf Augenhöhe mit den Maklern sprechen (man macht Baufinanzierung meistens über Finanzmakler). Die ersten Angebote sehen schon mal ganz machbar aus. (15 Jahre Zinsbindung für <1,4% Zinsen). Für meine Frau ist das sicher ein weniger spannendes Thema :-P
Die Kosten beim Hausbau sind schon schwindelerregend, aber die Alternative ist eine Nettokaltmiete von 1300+ € pro Monat (Wohnung, Neubau, mit Parkplatz).

Erkenntnis des Tages: Beim Hausbau wird immer auf volle Tausender aufgerundet. :-P